标普讲述称恒大流动性趋于枯竭,已有252亿元房产用于抵债

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9月16日,国际评级机构标普在一则讲述中称,因流动性耗尽,恒大团体、恒大地产和天基控股评级下调至“CC”,展望负面。
下调恒大团体评级的缘故原由是恒大流动性看起来已经耗尽。据此,标普以为恒大无力偿付的风险极高,最终可能会导致其债务重组,这也就意味着恒大险些一定会泛起违约情景。
讲述称,恒大团体流动性不足的事态正在大幅恶化。由于恒大不稳固的财政状态,标普以为金融机构也越来越不愿意对其到期贷款举行转动或授予新项目贷款。
标普以为,恒大团体异常主要的流动性体现在,两家子公司未能推行9.34亿元的担保责任(由第三方面向零售投资者刊行的理财富品)。而恒大团体和上述两家子公司之间不存在担保,标普以为子公司未能偿付担保债务并不直接组成恒大团体的违约。
然而在这一情形下,加上委任财政照料以评估恒大流动性并探索缓解事态的解决方案,标普以为恒大团体的违约情景(可能包罗债务重组)险些一定会发生。
对于恒大来说,预售放缓会削减现金流入的主要泉源。买方信心削弱以及恒大团体项目的施工暂停,可能导致合约销售和可售资源连续下降。这将限制恒大当前现金流入的主要泉源。恒大此前已在通告中示意,预计9月份的合约销售预计将大幅下滑。
另外,标普还称,恒大团体不停削减的现金和其他偿付途径也解释流动性趋于枯竭。
对于不愿意接受物业或商业票据作为付款的供应商来说,恒大需要偿付现金,因此结算压力仍较大。住手现在,恒大以物业支付的金额达252亿元,是恒大团体7月和8月合约销售的一部门。住手6月末,恒大非受限现金余额也下降45%至868亿元。
汹涌新闻在恒大团体(03333.HK)宣布的中期讲述中看到,公司纪录了公司为应对流动性举行的处置措施,住手8月27日,

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恒大用物业抵偿欠款部门为251.7亿元,此外还出售了五个地产项目股权,入账92.7亿元。
恒大团体无力偿债的情形正在加剧。标普以为,恒大送还债务利息的能力已急剧恶化。
标普估算,恒大团体仍有大规模债务存量,每年需支付利息逾600亿元。
现在恒大需要面临的是即将需要偿付的美元债的半年度票息。9月23日需支付第一笔票息,9月尾前尚有一笔,且未来几个月内另有几笔。这些带来分外挑战,标普评估或将导致恒大团体不能偿付该等票息。
另一家国际评级机构惠誉此前在一份讲述中称,未来几个月恒大可能会拖欠票息。惠誉估量9月份这些利息的总额为1.29亿美元,到2021年底总额为8.5亿美元。
标普以为,恒大资产出售仍缺乏希望和可展望性。由于潜在买方面临信用收紧的事态,其举行大规模收购的能力已弱化,因此恒大团体通过出售资产来筹集足够现金的不确定性上升。只管恒大已出售部门资产,包罗出售股权和房地产项目,但净筹资额不到150亿元。而且筹资到的金额与公司到期债券和债务规模相比仍远远不够,恒大团体需要举行更大幅度的资产出售,才气阻止泛起违约情景。
此外,未来12个月的负面展望反映恒大团体的流动性不足,导致泛起可见的无力偿付和违约情景。标普以为,大幅资产出售是恒大偿付能力的要害,而出售规模和时间节点都面临伟大压力。
同日,恒大地产团体有限公司宣布《关于公司债券停牌的通告》,称恒大地产现在所有存续的公司债券自2021年9月16日开市起停牌1个生意日,于2021年9月17日开市起复牌,复牌之日起上述债券生意方式发生调整。
住手9月16日收盘,中国恒大股价跌6.41%,报2.63港元。 (本文来自汹涌新闻,更多原创资讯请下载“汹涌新闻”APP)

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