Lode88:纳米楼剧跌 菁隽持3年蚀60万

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  【大公报讯】纳米楼蚀让潮加剧,昨日市场新增8宗损手成交,占3宗为细户型,其中屯门「龙床盘」菁隽开放式单位以250万元沽出,短短3年贬值近18%;曾抢至「8球」的将军澳天晋1房单位,造价低见682万元,原业主损手近80万元离场。

  天晋1房造价低见682万

  消息称,菁隽高层2室开放式单位,实用167方呎,仅以250万元沽出,实呎14970元。据悉,原业主2019年8月斥303.6万元一手买入,账面损失53.6万元,短短3年贬值17.7%,连杂费支出估计损手超过60万元。

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  去年被上车客抢至逾800万元的天晋1房单位,造价跌至「6字头」。中原高级分区营业董事伍锦基表示,天晋3A期1A座低层D室,实用366方呎,以682万元易手,实呎18634元,重返2017年水平。原业主2018年4月斥718万元二手购入,单位4年跌价36万元,连使费料损手约80万元。

  佐敦纳米单幢盘AVA 62中层A室,实用253方呎,消息称以480万元沽出。原业主2015年11月以508万元一手买入,持货达7年,账面仍蚀28万元。

  中原分区营业经理司徒嘉惠表示,何文田ONE HOMANTIN第6座高层E室2房户,实用484方呎,以920万元成交,实呎19008元。原业主2018年以1143.2万元购入,持货4年半,账面劲蚀223.2万元,蚀幅达19.5%。

  另大角咀君汇港6座低层D室,实用478方呎,成交价818万元,原业主2019年斥980万元入市,账蚀152万元或15.5%。

  中原分行经理范德辉表示,青衣海欣花园2座低层B室2房户,实用483方呎,劈穿600万以590万元易手,创同类近年新低价。

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