telegram中文群组(www.tg888.vip):《大行报告》大和:买家集体拒还房贷 极端情况只影响内银短期盈利能力

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近日多间传媒报道,内地多个城市的烂尾楼业主「停贷断供」。大和发表报告指,会将项目停工的内地发展商主要有两类,其一为流动性紧张,此类发展商会暂停所有工程,其二是因为流动性有限,有关发展商会暂停部分项目。目前,该行认为较发达城市的项目或会受到较小的影响,主因对预售批准及工程融资账户的监管更加严格,加上前景较佳的项目更大可能被接收。

大和表示,,

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,虽然近期的个案引起关注,但并不认为受影响项目的所有买家都会随波逐流,因暂停偿还房贷将在官方信用系统中留下负面记录,导致工作及生活等方面出现困难。据该行了解,一旦项目恢复施工,买家将重新开始偿还按揭,以防止信用数据出现负面影响。


另外,该行对多间银行的调查发现,有关事件的实际影响较公众预期小,即使在极端情况下,估计银行的盈利亦可能只有短期影响。(ek/u)

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